Vous désirez vous lancer dans des travaux de rénovation énergétique de grande ampleur pour améliorer le confort thermique de votre domicile ? Le forfait MaPrimeRénov’ Rénovation globale vous accompagne dans votre projet ! Zoom !
En quoi consiste le forfait rénovation globale MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ Rénovation globale est un volet du programme MaPrimeRénov’ qui s'adresse aux propriétaires de logements souhaitant entreprendre des rénovations énergétiques complètes. On parle alors du dispositif Ma PrimeRénov' accompagné.
Le forfait rénovation globale est accordé aux propriétaires qui adoptent une approche complète avec :
- un audit énergétique préalable (non pas un simple DPE) ;
- plusieurs projets de rénovation, tels que l'isolation thermique, le remplacement des systèmes de chauffage et d'eau chaude, etc.
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À qui s'adresse MaPrimeRénov’ Rénovation globale et sous quelles conditions ?
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Rénovation globale, certaines conditions d'éligibilité doivent être remplies, tant au niveau des demandeurs que sur la plan des travaux envisagés.
Les conditions d'éligibilité des particuliers
- Le demandeur doit être propriétaire (occupant ou bailleur) ou copropriétaire (pas locataire).
- Le logement concerné doit être occupé en tant que résidence principale, soit par son propriétaire, soit par son locataire.
- Le logement doit avoir été construit il y a plus de quinze ans au moment de la demande (cette ancienneté était de deux ans jusqu'en 2021).
- Les travaux doivent être réalisés par des artisans disposant du label « reconnu garant de l'environnement » (RGE).
- Les travaux envisagés doivent être éligibles selon les critères de MaPrimeRénov’, visant à améliorer la performance énergétique sans augmenter les émissions de CO2.
- Le projet doit être suivi par un opérateur nommé « Mon Accompagnateur Rénov' ». Cette prestation est payante et obligatoire.
Les travaux concernés
MaPrimeRénov’ Rénovation globale couvre une vaste gamme de travaux de rénovation énergétique, tant que ces travaux contribuent à atteindre le gain énergétique requis de 2 sauts de classe au DPE ou plus. Les travaux éligibles comprennent, entre autres :
- le remplacement des systèmes de chauffage par des options plus écoresponsables (chauffage solaire, pompe à chaleur air/eau ou air/air, d'un poêle à bûches ou à granulés) ;
- l'isolation des combles perdus ou aménageables, des murs par l'extérieur, des planchers bas, des fenêtres et baies vitrées ;
- l'installation de systèmes de VMC simple ou double-flux ;
- la mise en place de panneaux photovoltaïques pour produire de l'électricité verte et renouvelable.
Les propriétaires sont encouragés à réaliser un « bouquet de travaux » pour bénéficier d'un bonus « sortie de passoire thermique » et augmenter le montant de leur aide.
De belles économies à la clé !
Quel est le montant de ma MaPrimeRénov’ Rénovation globale ?
Le montant de MaPrimeRénov’ Rénovation globale varie en fonction de plusieurs facteurs, notamment :
- le niveau de ressources du demandeur ;
- et le nombre d'améliorations de classe énergétique réalisées ;
- l'écrêtement, c'est-à-dire un plafond de remboursement lorsque vous cumulez d'autres aides.
Aperçu des montants
Contrairement à une somme fixe, le montant est désormais calculé en pourcentage du coût hors taxes des travaux, dans la limite d'un plafond de dépenses.
Voici un aperçu du montant de l'aide en fonction du nombre de sauts de classe énergétique au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
- 2 sauts de classe : 80 % pour les foyers « bleus », 60 % pour les « jaunes », 45 % pour les « violets », 30 % pour les « roses », 40 000 € de plafond de dépenses pour tous.
- 3 sauts de classe : 80 % pour les foyers « bleus », 60 % pour les « jaunes », 50 % pour les « violets », 35 % pour les « roses », 55 000 € de plafond de dépenses pour tous.
- 4 sauts de classe : idem que ci-dessus, mais avec 70 000 € de plafond de dépenses pour tous.
De plus, un bonus « sortie de passoire thermique » est accordé si le logement passe de la lettre F ou G à la lettre D ou mieux au DPE. Ce bonus correspond à 10 % supplémentaires sur le coût des travaux.
Cumul avec les autres aides
En 2024, il n'est plus possible de cumuler MaPrimeRénov' accompagné avec la prime Coup de pouce (Certificats d'économies d'énergie). Cela s'explique par le fait que l'Agence nationale de l'habitat (Anah) intègre directement les Certificats d'économies d'énergie (CEE) dans le calcul de l'aide.
Cependant, il est toujours possible de cumuler MaPrimeRénov' avec l'éco-Prêt à Taux Zéro (éco-PTZ). Ce prêt à taux zéro permet de financer jusqu'à 50 000 € pour couvrir les dépenses restantes après déduction des aides. De plus, il n'entraîne aucun paiement d'intérêts !
L'écrêtement : c'est quoi ?
Enfin, autre nouveauté à retenir en 2024 : une règle d'écrêtement s'applique. Il s'agit d'un pourcentage maximal de prise en charge du coût des travaux lorsque vous combinez plusieurs aides telles que MaPrimeRénov', les Certificats d'économies d'énergie, les aides des collectivités, etc. En d'autres termes, cela signifie bon nombre des bénéficiaires devront financer le reste à charge. Voici les pourcentages correspondants pour chaque catégorie de ménages :
- 100 % pour les foyers « bleus » ;
- 80 % pour les foyers « jaunes » ;
- 60 % pour les foyers « violets » ;
- 40 % pour les foyers « roses ».
Comment demander MaPrimeRénov' Rénovation globale en ligne ?
L'obtention de MaPrimeRénov' est un processus entièrement réalisable en ligne, que vous souhaitiez effectuer des travaux dans une copropriété ou une maison individuelle. Pour ce faire, vous devrez préparer quelques pièces justificatives et les joindre à votre demande. Voici les étapes à suivre, quel que soit le type de chantier que vous envisagez.
- Identifiez les travaux que vous souhaitez entreprendre, en l'occurrence une rénovation globale.
- Sollicitez des devis auprès d'artisans labellisés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
- Rendez-vous sur le site France-Renov.gouv.fr et créez votre compte.
- Remplissez toutes les informations requises pour évaluer le montant de votre aide.
- Attendez la validation de votre demande et l'estimation du montant de l'aide par l'Anah. Cette confirmation vous sera envoyée par e-mail.
- Ce n'est qu'après cette étape que vous vous signez les devis et lancez les travaux.
- Une fois les travaux achevés, finalisez votre dossier en fournissant les pièces justificatives nécessaires, notamment la facture.
La prime vous sera versée en moyenne deux à trois semaines après la finalisation du dossier.
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Les questions fréquentes
Combien coûte le service Mon Accompagnateur Rénov' ?
Le coût du service Mon Accompagnateur Rénov' n'est pas réglementé et peut varier d'une structure agréée à l'autre. Cependant, l'Anah propose une prise en charge partielle des frais, avec des montants pouvant atteindre 100 % pour les ménages « bleus », 80 % pour les « jaunes » (maximum de 1 600 €), 40 % pour les « violets » (maximum de 800 €), et 20 % pour les « roses » (maximum de 400 €). Les logements indignes bénéficient d'une couverture supplémentaire de 2 000 €.
MaPrimeRénov' Sérénité existe-t-elle toujours en 2024 ?
Non l'appellation MaPrimeRénov' Sérénité n'existe plus. Les propriétaires modestes doivent désormais se tourner vers le parcours « MaPrimeRénov' accompagné », tout comme les ménages classifiés en violet et rose.
Cependant, sur le fond, les procédures restent similaires. Il est toujours nécessaire de faire une demande en ligne auprès de l'Anah et de réaliser un bouquet de travaux performants. De plus, les barèmes ont été revus à la hausse, offrant une prise en charge quasiment intégrale pour les ménages les plus modestes.
Puis-je bénéficier de Ma PrimeRénov' Parcours accompagné pour changer de chaudière ?
Oui, vous pouvez bénéficier de MaPrimeRénov' Parcours accompagné pour changer votre système de chauffage, si cette amélioration est comprise au sein d'une rénovation d'ampleur. Pour le remplacement seul du système de chauffage, il existe le parcours MaPrimeRénov' décarboné, qui concerne la réalisation de petits bouquets de travaux ou de rénovations « monogestes ». Deux possibilités dans ce cadre : le logement doit être déjà bien isolé, ou des travaux d'isolation peuvent être entrepris parallèlement au changement de chaudière. À noter : depuis le 1ᵉʳ avril 2023, il n'est plus possible de financer l'installation d'un système de chauffage fonctionnant majoritairement à l'énergie fossile (chaudière à gaz ou à fioul), même si tous les autres critères de performance sont respectés.
En résumé, MaPrimeRénov’ Rénovation globale est l'aide incontournable pour ceux qui aspirent à une maison éco-responsable. Ce coup de pouce financier prend en charge une partie des frais de vos travaux d'amélioration énergétique. Il est calculé selon quatre niveaux de revenus. Que vous soyez propriétaire, bailleur ou en copropriété, l'opportunité est là. Pour lancer la démarche : un saut sur le site officiel, un compte à créer et plusieurs champs à compléter pour évaluer votre prime. À la clé : transformer votre habitat, économiser de l'énergie, et faire un geste pour demain.
Une question ? Un doute ? N'hésitez pas à réagir dans notre espace « commentaires » !
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